재산세 조회 및 분할납부

재산세 조회 안내드리겠습니다

 

토지, 건축물, 주택, 선박, 항공기등 납세자가 소유한 재산의 경제적 교환가치에 담세력을 두어 과세하는 재산세는 7월, 9월 납부해야합니다

 

재산세 납부는 7월16일부터이며, 납세자가 지정된 기한까지 재산세를 완납하지 아니한 경우 체납자에게 독촉을 하고 재산을 압류한 후 압류한 재산을 공매하여 그 매각대금으로 체납된 지방세를 징수하니 반드시 기한 내 납부하시길바랍니다

 

재산세 조회 및 분할납부 방법

1. 위택스 홈페이지 접속
2. 위택스 본인인증 로그인
3. 홈 화면의 '나의 위택스' 접속
4. 납부해야할 재산세 확인 후 납부

 

재산세의 납부세액이 본세 기준 250만원 초과인 경우 납부기한이 지난 날부터 2개월 이내 신용카드 할부 등 분할납부가 가능합니다

 

예를들어 7월16일 분할납부 신청 시 1차분 납기일자는 7월31일이며, 2차분 납기일자는 9월30일입니다

 

단, 납기일자는 영업일 기준이며 주말 및 공휴일로 인해 1 ~ 2일 차이는 발생할 수 있습니다

 

분할납부 신청 및 처리 완료 후 2차분 고지자료 조회 시 정확한 납기일자를 확인할 수 있으니 참고바랍니다

 

자동납부 신청건은 1차분에 기본 포함되며, 일반납부 변경 시 불할신청 가능합니다

 

지방교육세는 분할 대상에 포함 되지만 지역자원시설세는 분할 대상이 아니므로 1차분 재산세 합계에 전액 포함됩니다

 

재산세 분할납부 시 유의 사항은 아래와 같습니다

 

• 행정구는 시 단위로 재산세를 합산하여 신청할 수 있으나, 행정구를 제외한 자치구의 경우 구 단위로 합산하여 신청할 수 있습니다(자치구 : 특 광역시, 세종시, 제주도 ex : 서울시 종로구 또는 서울시 강남구의 경구 각 구별로 신청 / 행정구 : 자치구를 제외한 나머지 지역 ex : 고양시 덕양구 또는 고양시 일산동구일 경우 경기도 고양시 합산 신청)
• 신탁회사는 고유재산만 분할신청 가능합
• 고지서 전자송달 신청으로 세액공제된 재산세는 분할납부 신청 불가하니 관할 자치단체 담당자에게 세액공제전 금액으로 재고지 요청 후 분할납부 신청

 

 

 

 

 

재산세 납부기간 및 납부대상

 

토지 : 매년 9월16일 ~ 9월30일 까지

 

건축물 : 매년 7월16일 ~ 7월31일 까지

 

주택

제1기분 : 매년 7월16일 ~ 7월31일 까지

제 2기분 : 매년 9월16일 ~ 9월30일 까지

 

선박 : 매년 7월16일 ~ 7월31일 까지

 

항공기 : 매년 7월16일 ~ 7월31일 까지

 

 

재산세는 매년 6월 1일 기준으로 그 당시에 부동산을 소유한 사람이 납부해야합니다

 

그러므로 집을 팔 때 6월 1일 이전에 잔금을 받는 것이 유리하며 집을 살 사람은 6월 1일 이후에 잔금을 치르는 것이 유리합니다

 

재산세 납부는 6월 1일 기준 부동산 소유 유무에 따라 납부하기에 이 점을 반드시 기억하여 부동산 매매 시 참고하시길 바랍니다

 

또한 재산세는 공동명의인 경우 각각 납부를 진행해야합니다

 

공동명의인데 한명만 납부한다고 생각하면 가산금을 물어야하니 반드시 숙지하시길 바랍니다

 

처음 재산세를 납부하는 분들은 9월에 한번에 납부하며, 재산세가 20만원 이내인 경우 7월 한번에 납부하면됩니다

 

 

 

재산세 산정기준

 

 

재산세의 경우 실거래가 아닌 매년 정부에서 산정하는 시가표준액에 따릅니다

 

여기서 시가표준액이란 지방세를 부과할 때 적용되는 가격을 이야기합니다

 

시가표준액은 국토교통부에서 매년 고시하며 주택일 경우 개별주택가격 및 공동주택가격, 토지일 경우 개별공시지가, 건물일 경우 건물시가표준액을 통해 사용됩니다

 

포털사이트에 부동산공시가격 검색 후 주택일 경우 공동주택가격 검색 후 주소를 검색하면 확인할 수 있습니다

 

공정시장가액비율은 세금을 부과하는 기준인 과세표준을 정하기 위해서 사용하는 공시가격의 비율을 이야기하며 주택은 60% 토지 및 건축물은 70%를 적용합니다

 

위택스 재산세 계산하기를 통해 쉽게 본인의 제산세를 계산해 볼 수 있습니다

 

 

이상으로 재산세 조회 안내드렸습니다

 

더 자세한 재산세 조회 내용은 위택스 홈페이지 또는 정부민원안내 110으로 문의 가능합니다

 

소상공인 3차방역지원금 신청 홈페이지

 

부가세 신고기간 (개인사업자, 법인사업자, 간이과세자)